נדל"ן FL - הבית שלך להשקעות

שכר דירה מהיום הראשון
10% מתחת למחיר השוק בהתחייבות
נכסים משופצים בבעלות פרטית ברישום בטאבו האמריקאי

נדל"ן FL - הבית שלך להשקעות

שכר דירה מהיום הראשון
10% מתחת למחיר השוק בהתחייבות
נכסים משופצים בבעלות פרטית ברישום בטאבו האמריקאי

נכסים להשקעה

Pawnee St, Fort Myers. FL

Pawnee St, Fort Myers. FL

Pawnee St, fort Myers. FL נכס חדש עבור המשקיעים שלנו, ממוקם באיזור מרכזי בעיר Fort Myers- משנת 1982 וצנרת חדשה

Columbus Blvd, Lehigh Acres. FL

Columbus Blvd, Lehigh Acres. FL

Columbus Blvd, Lehigh Acres. FL בניה חדשה של נכס בגודל 150 מ"ר היושב על שטח מקורב ל- 1 דונם. מיקום

Andora St, Lehigh Acres

Andora St, Lehigh Acres

Andora St, Lehigh Acres. FL בית 100 מ"ר, משנת 1984, עם גג חדש משנת 2015. יחידה ראשונה- 2 חדרי שינה

Buchanan Rd, Fort Myers. FL

Buchanan Rd, Fort Myers. FL

Buchanan Rd, Fort Myers. FL בית 80 מ"ר, משנת 1979, עם גג משנת 1977. 2 חדרי שינה 1 אמבט ושירותים

Farmdale St, Lehigh Acres. FL

Farmdale St, Lehigh Acres. FL

Farmdale St, Lehigh Acres. FL בית 130 מ"ר, משנת 1979, עם גג משנת 2001.2 חדרי שינה,2 חדרי אמבטיה מלאים. נמכר ב

Alabama Rd, Lehigh Acres. FL

Alabama Rd, Lehigh Acres. FL

Albama Rd, Lehigh Acres. FL בית 92 מ"ר, משנת 1968, עם גג חדש משנת 2018. 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה

NadlanFL הינה חברה המתמחה ופועלת משנת 2003 ביזמות והשקעות נדל"ן בפלורידה

לאזרחים תושבי ישראל, המעוניינים באפיק השקעה פאסיבי בעל תשואה גבוהה.

לחברה ובראשה המנכ"ל והבעלים רו"ח יאיר פילוסוף, נסיון רב בזיהוי ואיתור נכסים המניבים תשואה גבוהה.ליאיר רישיון SALES ASSOCIATE בקניית ומכירת נדל"ן במדינת פלורידה. חברת NadlanFL רוכשת נכסים, משביחה אותם ביסודיות ורק לאחר השכרתם הם מוצעים למכירה. הרוכשים מקבלים הכנסה כבר מהיום הראשון.

חברת NadlanFL רוכשת נכסים בדרום מערב פלורידה (FORT MAYERS, Lehigh Acers, Cape Coral ועוד), באזורים של אנשים ממעמד סוציו-אקונומי בינוני והבינוני פלוס כך שרמת השכירות היא גבוהה, דיירים איכותיים, קבועים, ועם מוסר תשלומים גבוה. כל נכס, טרם רכישתו נבדק בקפדנות על ידי אינספקטור (מפקח בניה) ורק אז אנו מחליטים אם לרכוש אותו.

מה הלקוחות שלנו אומרים עלינו​

יצירת קשר

בקרו אצלנו

מידע למשקיע

איך יודעים את ערך הנכס בארה"ב?

אז כמה באמת הנכס שלכם שווה? אז החלטתם לרכוש נכס להשקעה בפלורידה שבארה"ב, המרחק אמנם גדול- איך תדעו מה באמת שווי ערך הנכס שלכם? איך תדעו שהמחיר שאותו הציעו לכם אכן תואם את ערך השוק של הנכס?ואיך תדעו שזהו אכן ערך הנכס התואם לשכונה שבה הנכס להשקעה נמצא? בכדי לדעת

קרא עוד ←

השקעות נדלן בארה"ב

השקעות נדלן בארה"ב לא סתם נמצא על הפרק, מאז המשבר הכלכלי שהתחיל בארה"ב והתפשט לכל העולם, הייתה ירידה משמעותית במחירי הנדל"ן בארה"ב. משקיעים מכל העולם כולל ישראל הגיעו לשם במטרה לרכוש נדל"ן זול, אחת הטעויות הייתה לא להכיר או ללמוד את השוק לפני שמשקיעים בו. השקעות נדלן בארה"ב דורשות הבנה

קרא עוד ←

רכישת בתים בארה"ב

לגלות את אמריקה, רכישת בתים בארה"ב זה לא בשמים וזה בטח לא חלום רחוק או לא אפשרי, זה כל כך פשוט אם רק תבינו את השוק ולאן זה הולך. מה חשוב לדעת לפני שרוכשים דירה בארה"ב ? מיקום הנכס – איפה נמצא הנכס, באיזה אזור הוא והאם נחשב לאזור חיובי

קרא עוד ←

אפשרויות השקעה

אפשרויות השקעה הכל יכול ליפול כל הזמן ולהתרסק וכולנו יכולים לאבד את הכסף שלנו יום בהיר אחד, הכל שאלה בכמה גורמים תלוי הכסף שלך וכמה סיכון אתה לוקח. אפשרויות השקעה בבורסה ידועה יותר או פחות בשוק, יש אפיקים סולידיים שיותר שומרים על הכסף וישנם אפיקים בעלי סיכון רב שהתשואה גבוהה

קרא עוד ←

איך אני אדע שהנכס שאני קונה אינו באזור של עוני ופשע?

האם זה איזור פשע….? שמי יאיר פילוסוף רו"ח ומנכ"ל Nadlan Fl זה מכבר שנים רבות אני משקיע בנכסים בארה"ב וממרום ניסיוני אני מנסה להעביר את המידע שלי למשקיעיי רוב המשקיעים שאני פוגש אינם מכירים את נושא הנדל"ן בכלל, ואת נושא השקעות נדל"ן בארה"ב בפרט כל מושגי הנדל"ן שאני שופך לפני

קרא עוד ←

איך יודעים שמחיר הנכס הוא מחיר טוב?

הרבה משקיעים פוטנציאליים שואלים אותי- איך הם ידעו שהמחיר לרכישת הנכס הוא מחיר טוב? זו שאלה מוצדקת מאחר ולרוב הישראלים אין מושג במחירי הנדל"ן בארצות הברית. התשובה היא שיאיר פילוסוף וחברת נדל"ן FL עובדים עם כלי שמשרת סוכני הנדל"ן בארה"ב, מכיון שזה המקצוע שלי. הוא הנקרא- CMA ראשי תיבות של

קרא עוד ←