נדל"ן FL
  • ראשי
  • אודות
    • צוות החברה
    • המלצות
    • תהליך הרכישה
    • אירועים וכנסים
    • נותני שירותים
  • נכסים ופעילות
    • נכסים להשקעה Class A
    • נכסים להשקעה Class B
    • לאוהבי הפליפים
    • נכסים שנמכרו
  • מידע למשקיע
    • למה להשקיע בארה"ב
    • המדריך להשקעות נדל"ן
    • ארבעת הצעדים לרכישת נכס בפלורידה שבארה"ב
    • מאמרי מיסוי בפלורידה
    • מילון מושגים למשקיע החדש
  • האיזור האישי
  • צרו קשר
  • ראשי
  • אודות
    • צוות החברה
    • המלצות
    • תהליך הרכישה
    • אירועים וכנסים
    • נותני שירותים
  • נכסים ופעילות
    • נכסים להשקעה Class A
    • נכסים להשקעה Class B
    • לאוהבי הפליפים
    • נכסים שנמכרו
  • מידע למשקיע
    • למה להשקיע בארה"ב
    • המדריך להשקעות נדל"ן
    • ארבעת הצעדים לרכישת נכס בפלורידה שבארה"ב
    • מאמרי מיסוי בפלורידה
    • מילון מושגים למשקיע החדש
  • האיזור האישי
  • צרו קשר
נדל"ן FL
  • ראשי
  • אודות
    • צוות החברה
    • המלצות
    • תהליך הרכישה
    • אירועים וכנסים
    • נותני שירותים
  • נכסים ופעילות
    • נכסים להשקעה Class A
    • נכסים להשקעה Class B
    • לאוהבי הפליפים
    • נכסים שנמכרו
  • מידע למשקיע
    • למה להשקיע בארה"ב
    • המדריך להשקעות נדל"ן
    • ארבעת הצעדים לרכישת נכס בפלורידה שבארה"ב
    • מאמרי מיסוי בפלורידה
    • מילון מושגים למשקיע החדש
  • האיזור האישי
  • צרו קשר
  • ראשי
  • אודות
    • צוות החברה
    • המלצות
    • תהליך הרכישה
    • אירועים וכנסים
    • נותני שירותים
  • נכסים ופעילות
    • נכסים להשקעה Class A
    • נכסים להשקעה Class B
    • לאוהבי הפליפים
    • נכסים שנמכרו
  • מידע למשקיע
    • למה להשקיע בארה"ב
    • המדריך להשקעות נדל"ן
    • ארבעת הצעדים לרכישת נכס בפלורידה שבארה"ב
    • מאמרי מיסוי בפלורידה
    • מילון מושגים למשקיע החדש
  • האיזור האישי
  • צרו קשר
ראשי » המדריך להשקעות נדל"ן » סנונית ראשונה של משבר?

חודש מרץ החל כחודש הכי טוב מבחינת נדל״ן בארצות הברית, רק 48,000 נכסים בכל ארצות הברית מבחינת Foreclosures.

אבל כבר לקראת סוף חודש מרץ, ניתן לראות כי מספר הנכסים החדשים שעומדים למכירה ירד ב 13% (וב 34% ביחס לתקופה משנה שעברה). סנונית ראשונה זו מראה כי אנשים מעדיפים כרגע להשאיר לעצמם את הנכסים שלהם, ולא למכור אותם במחיר נמוך.

כמו כן העליה במחירי הבתים הואטה לפי הדוחות, אם בכל שנה בחודש מרץ היינו רגילים לראות עליה של 3.3% במחירי הנכסים השנה ישנה עליה של 2.5% בלבד.

כיום גם משקיעים ממתינים בצד לרגע הנכון להשקיע בנדל״ן, ועוד יגיעו ימים כאלה בקרוב. אחוזי חיפוש נכסים חדשים ירדו בצורה דרמתית, וכמו כן הבקשות להלוואות נעצרו כמעט לחלוטין. בעלי נכסים ובעלי משפחות מעדיפים כיום לשם את התשלומים השוטפים שלהם, מאשר להכנס להכנס להרפתקאות נוספות.

העליה החדה במספר דורשי העבודה בעולם בעקבות נגיף הקורונה, מזכירה לשוק האמריקאי את המשבר הגדול שעברה האומה בשנת 2008. אך השוני הגדול הפעם, הוא בחשיפה של הבנקים ונותני ההלוואות הפרטיים. לאחר המשבר הגדול בשנת 2008 האומה האמריקאית למדה את הלקח, והערימה קשיים חדשים למבקשי ההלוואות.

והדבר הכי חשוב לזכור במשבר הנוכחי- מדובר במשבר בריאותי אשר תוצר הלוואי שלו הוא משבר כלכלי, לא מדובר במשבר כלכלי מלכתחילה.

*כל הנתונים נלקחו מאתר (Realtor.com)

 

נכתב על ידי:

יאיר פילוסוף- 054-2056195

שמואל פילוסוף- 050-8788914

 

« הקודם
הבא »

צרו קשר
נכסים אחרונים
  • 1143 Windsor St Fort Myers
  • 1613 Pawnee, fort Myers
  • Brookhill Dr , North Fort Myers
מידע למשקיע
Design by Eyeweb
Call Now Buttonלשיחת יעוץ חינם
גלילה לראש העמוד