חברת השקעות נדל"ן בארה"ב.

החברה מוכרת ונותנת את כל השירותים העוטפים למשקיע בנדל"ן.

החברה מלווה אותך לכל אורך הדרך.

השקעות ויעוץ בשבילך במחשבה אחת קדימה.

חברת השקעות 
נדל"ן בארה"ב.
 
החברה מוכרת 
ונותנת את כל 
השירותים העוטפים 
למשקיע בנדל"ן.
 

החברה מלווה אותך 

לכל אורך הדרך.

 

השקעות ויעוץ בשבילך 

במחשבה אחת קדימה. 


התשואות המוצגות באתר הן על בסיס ביצועי הנכס. יתכנו שינויים במחירי הנכסים והתשואות המתקבלות, בהתאם לשוק.

מפה - עם הצעה מיוחדת - בשבילך

יזמות נדלן FL השקעה לפנסיה רווח נאה נדלן בחול


משרדים ראשיים streamlined, מנהלים ישירות, שוכרים ונכסים שלכם בארה"ב.

ההשקעה נושאת רווח - בשבילך ולעתידך.

הכנסה חודשית - בונה לך את הפנסיה.

השקעה צומחת - מגדילה את הונך.

ביחד נבחר את המסלול - המתאים לך.

NadlanFL הינה חברה המתמחה ופועלת משנת 2003 ביזמות והשקעות נדל"ן בפלורידה

לאזרחים תושבי ישראל, המעוניינים באפיק השקעה פאסיבי בעל תשואה גבוהה.

לחברה ובראשה המנכ"ל והבעלים רו"ח יאיר פילוסוף, נסיון רב בזיהוי ואיתור נכסים המניבים תשואה גבוהה.ליאיר רישיון SALES ASSOCIATE בקניית ומכירת נדל"ן במדינת פלורידה. חברת NadlanFL רוכשת נכסים, משביחה אותם ביסודיות ורק לאחר השכרתם הם מוצעים למכירה. הרוכשים מקבלים הכנסה כבר מהיום הראשון.

חברת NadlanFL רוכשת נכסים בדרום מערב פלורידה (FORT MAYERS, Lehigh Acers, Cape Coral ועוד), באזורים של אנשים ממעמד סוציו-אקונומי בינוני והבינוני פלוס כך שרמת השכירות היא גבוהה, דיירים איכותיים, קבועים, ועם מוסר תשלומים גבוה. כל נכס, טרם רכישתו נבדק בקפדנות על ידי אינספקטור (מפקח בניה) ורק אז אנו מחליטים אם לרכוש אותו.

מה הלקוחות שלנו אומרים עלינו​

יצירת קשר

בקרו אצלנו

מידע למשקיע

נדל"ן למגורים – השקעה צומחת – עדכונים חשובים

שכר הדירה בארה"ב נסק לרמות מטורפות – "ואין אור בקצה המנהרה" דמי השכירות של דירות קטנות ב-50 הערים הגדולות בארה"ב עלו ב-19.3% בין דצמבר 2020 לדצמבר 2021 ■ שיעור הדירות הפנויות נמצא ברמה הנמוכה ביותר מאז 1984, קריסטל גוארה, פלורידה יש מטבח קטנטן, ומעט שטחי אחסון. אבל גוארה השלימה עם

קרא עוד ←

נדל"ן למגורים – השקעה צומחת – עדכונים חשובים

נדל"ן למגורים, בארה"ב: המגמות המרכזיות ב-2021 ומה צפוי לנו 2022 2021 הייתה אחת השנים המוצלחות שוק הנדל"ן למגורים בארצות הברית, והסתיימה בעלייה של 16.9% במחירי הבתים. עם סיומה ניתן לבחון את המגמות המרכזיות שאפיינו אותה, ולהעריך את הצפוי לנו בשנת 2022 😊, מגפת הקורונה נתנה את אותותיה, שנה שניה, גם

קרא עוד ←

סוף מעשה של הזדמנות חכמה

אחרי שהצלחתם בכל המשימות שהוזכרו בפוסט הקודם, עוברים לשלב הבא בדרככם להיות יזמים צעירים (כמובן ללא התייחסות לגילכם הצעיר). שלב זה הוא בעצם שלב הרכישה, שיש מספר דרכים לעשות אותו. הדרך "הארוכה", או הדרך הישראלית "עיגול פינות". כולם מנסים לחסוך כל אגורה בהשקעת נדל"ן ובצדק, מחיר הקניה יכול להכריע אם ההשקעה

קרא עוד ←

סוף מעשה של הזדמנות תחילה

אז כנראה שאתם לא אוהבים הפתעות והגעתם לפוסט השני , אל תשכחו במידה ואתם אוהבי הפתעות דלגו מהר לפוסט השלישי. אחרי שהצלחתם בכל המשימות שהוזכרו בפוסט הראשון, כדאי שתקראו את הפוסט הזה טוב טוב. תמיד, אבל תמיד תבדקו מראש מה יהיו ההוצאות הצפויות לשיפוץ הנכס. כאן כבר משחק הניסיון תפקיד

קרא עוד ←

מהקושי נולדה לי הזדמנות

היי חברים, התקופה האחרונה הציבה, ועדיין מציבה, עלינו אתגרים לא קלים. הרבה זמן לא פניתי אליכם קהל המשקיעים שלנו, ואלה שבדרך להיות 😊, והרגשתי שאני חייב לשתף אתכם בדו שיח שהיה לי עם חבר שלי קרוב שפנה אלי לצורך השקעת נדל"ן בארצות הברית. הדו שיח החל בכלל בעובדה שהוא שאל

קרא עוד ←

כיצד נכון לדווח על נדל"ן בארצות הברית?

כדי לדווח בארצות הברית כל ההכנסות והוצאות מהשקעות נדל"ן, מדווחים על כל הפעולות הקשורות לנדל"ן באמצעות טופס 8825. טופס מס הכנסה 8825 הוא מהותי בכל הנוגע לתחום הנדל"ן. מהו הטופס 8825? בטופס עצמו ישנן הוראות מילוי ומומלץ בחום לעיין בהן בזהירות רבה. אנחנו, נדל"ן FL מפנים לרואי חשבון מקצועיים המנוסים

קרא עוד ←