שנה של אי וודאות שנה עברה ואננחנו עדיין באי וודאות- כן תהיה תקיפה באיראן לא תהיה תקיפה. האם הם יגיבו בחזרה? האם ארצות הברית יהיו לצידנו בזמן אמת? אף אחד לא באמת יודע לענות על השאלות האלה, ואני דיי בטוח שאף אחת מהתשובות לא תספק את כולנו. שנה עברה מאז

חורבות ברזל בעז"ה   רבות מדובר כיום על מלחמת "חרבות ברזל", ועל אותה יום שבת הארורה ששינתה לכל עם ישראל את חייו. הבטחון המדומה שהיה לנו במערכות השונות, התמוטט לכולנו כמו מגדל דומינו. מה שבטוח הוא שעם ישראל, לא יחזור להיות אותו העם שלפני השביעי באוקטובר 2023. אך חוסנו של

אם אנשים שואלים אתכם מהו שירות, ואיך מקצוענים עובדים. אז הנה שוב אנחנו מחליפים נוכחות בארצות הברית- לנהל, לגעת בנכסים, ללוות את העסקים במלאכה היומיומית ולהתמקצע גם בדברים חדשים. אנחנו תמיד האמנו ותמיד נמשיך להאמין, שלנהל בשלט רחוק זה לא משהו אפשרי. לכן אנחנו דואגים שתהיה לחברת NADLAN FL נוכחות

בעקבות שיחות שלי עם משקיעים, אני ממליץ לכם בחום לא להתפתות ולרכוש נכסים בסכום שהוא פחות מ 120,000 דולר בארה״ב.!! מניסיון אישי נכסים אילו יסבו לכם נזק כלכלי ונזק מורלי. רמת ההכנסה בדרך כלל של הדיירים בנכסים אילו נמוכה מהממוצע, כמו כן בדרך כלל אין הדיירים עובדים במקומות עבודה טובים

שער הדולר הנמוך כהזדמנות לרכישת נדל"ן בחו"ל מתחילת שנת 2017 שער הדולר הולך ויורד, דבר הפותח דלת נוספת למשקיעים המעוניינים להשקיע את כספם מעבר לים. עולם השקעות נדל"ן בחו"ל לא בכדי נהפך לפופולרי וסוחף אחריו ישראלים רבים שהבינו כי רכישות נדל"ן בישראל הן אומנם רווחיות, אך מדובר על סכומי כסף

כולנו אוהבים ביטחון. אך בסביבת ריבית אפסית אי אפשר ליהנות מתשואות באפיקים סולידיים. לעומת זאת הכלכלה האמריקאית מתאוששת בקצב מרשים, יותר מכל מדינה מערבית אחרת והנדל"ן עדיין נמוך משמעותית ביחס להכנסה ובמיוחד ביחס לישראל. ברזומה של נדל"ן Fl ישנם נכסים שכבר הכפילו את ערכם ויש מקום לעוד. אז למה לתת

זהו החלטת שאתה הולך להשקיע את הכסף שלך בנדל”ן בארצות הברית כי שמעת שאפשר לעשות מזה כסף. אבל איך תדע שהשקעת נכון, איך תבטיח לעצמך כי תברך על ההחלטה שקבלת ולא תשקע בביצה שקשה לצאת ממנה. ביצה שתגרום לך הרבה מאוד עגמת נפש ולא מעט הפסדים כספיים. אני מזמין אותך

יש לך כסף שאתה מעוניין להשקיע ואתה מתלבט? בין מספר אפיקי השקעה? האם חשבת להשקיע בנדל”ן בארצות הברית? למשל, בשנה האחרונה לקוחותינו משקיעים יותר ויותר בבתים פרטיים מסיבות רבות. בין היתר כי פוטנציאל עליית המחירים שלהם גבוהה יותר מבתים משותפים. חשוב לא להתפתות ולהשקיע בבתים זולים של פחות מ 120,000

מעוניין לעשות רווח קטן לעתיד? חשבת על השקעה בנדל”ן בארצות הברית. הרי לכולנו יש איזו תקווה שבבוא היום נרצה למכור את הנכס אם כדי לממן חתונה לילדים או לשפר דיור או כל דבר אחר. השאלה היא האם כבר ביצעתם את ההשקעה כזו או שעדיין מדובר בחלום רחוק? אם אתם זקוקים

אנשים רבים מחפשים הזדמנות טובה להשקעה בנכס. בארצנו הקטנה התחרות על הנדל"ן היא גדולה וגם הריבית גבוהה, כך שהשקעות רבות אינן משתלמות בסופו של דבר, ולכן קיימת נטייה להתעניין בהשקעות נדל"ן במדינות אחרות. בתקופה זו מתאפשרות הזדמנויות נדל"ן בארה"ב, עקב המשבר שעברה המדינה בשנים האחרונות. משבר שבעקבותיו עזבו התושבים את

הריבית הנמוכה התשואה שנקבל על כסף שנשקיע בבנק היא נמוכה מאוד, הריבית שנקבל על הכסף שלנו היא כמעט אפסית . השקעה בבנק הפכה לאפיק השקעה לא משתלם ולכן אנשים רבים יחפשו אפיק השקעה אחר. מצב הנדל”ן בישראל אין ספק שבמשך שנים ההשקעה בנדל"ן בישראל הייתה אחד מההשקעות הטובות ביותר, אשר

להיות בטוח כלכלית זו השאיפה של כולנו!! רבים מאיתנו מודאגים מהעתיד שלנו ושל ילדנו, מודאגים מהפנסיה שלנו ולא תמיד מרגישים ביציבות כלכלית בחיינו. אם אתם רוצים לייצר לעצמכם ביטחון כלכלי לאורך זמן , חברת NadlanFL תוכלו להגשים לכם את זה!! לפני שנים הייתי בטוח שאני בטוח כלכלית. עבדתי כשכיר בחברה

זה ידוע ומוכר לכל אזרח בארץ, כי המציאות הכלכלית הישראלית הינה קשה וכמעט בלתי אפשרית. עובדה זו מורגשת בכל משק בית בישראל ואף לאזרח הפרטי. רק לאחרונה הציבור היה עד לפגיעה בעובדי טבע, פגיעה שהשפיעה לרעה אף על תכניות פנסיה של הציבור כולו. בעולם בו העתיד הכלכלי הישראלי מעורפל, בלתי

חוזה מכר דירה במדינת פלורידה ארה״ב הידוע בשמו חוזה AS IS רקע שהוביל ליצירת חוזה As Is בפלורידה בעבר, החוזים שנחתמו בין קונה נכס למטרת מגורים למוכר, היו מורכבים וקשים ליישום. חוזים שונים שנוסחו לא היו תואמים את חוקי מדינת פלורידה. בנוסף לכך, נתגלו בחוזים אילו בעיות משפטיות בזמן הרכישה

למה בכלל להשקיע בנדל"ן, אם יש לנו כל כך הרבה אפיקים אחרים להשקעה? המצב הנוכחי הרגיש הקיים כיום בשוק, דוחף את המשקיעים לחפש השקעות יציבות. המושג השקעה הינו כבר מושג לא יציב, והמשקיעים אשר בכל זאת מחפשים להשקיע עדיין יחפשו יציבות ורווח קטן על פני אי יציבות ורווח גדול. אם

כל משקיע, במיוחד בתחילת דרכו, בוחן את כל האפשרויות העומדות בפניו. מי שמחליט להשקיע בנדל"ן מניב, כיום עומדות בפניו מגוון רחב של אפשרויות. ישראל, ארצות הברית או אירופה, אלו הן האפשרויות הכי נפוצות בשוק השקעות הנדל"ן כיום. אז בואו נבחון את האפשרויות ישראל- כמו שאומרים שתמיד אומרים- "אין כמו בבית".

התחזיות הכלכליות הטובות לשנת 2019 של פלורידה עבור המדינה עצמה ,יחד עם תחזיות כלכליות טובות בארה"ב בכלל, גורמים לשוק הדיור של פלורידה לעלות באופן עקבי ומתון. בעוד שוק הדיור במיאמי מוביל את הדרך עם שש שנים רצופות של עליה במחירים, שוק הבתים בפלורידה בכלל עולה גם כן. לפי זילו (Zillow),

המחירים הממוצעים של הבתים בפלורידה ממשיכים את העלייה הבלתי פוסקת שלהם ועם הצע בתים חדש  שהינו בעלייה, אנחנו הולכים לראות נפח מכירות נכסים גדול מאוד. לראשונה homebuyers עלולים להתקשות לאתר בתים בטווח המחירים שלהם. האם כדאי לקנות בתים בפלורידה ב 5 השנים הקרובות? הרבה אנשים חוששים מיום קריסת השווקים שבו

הביצועים הכלכליים של הכלכלה האמריקאית בכלל ושל פלורידה בפרט ממשיכים להשתפר במהלך 2018 וימשיכו כמצופה להשתפר ב 2019. זו הסיבה שפלורידה מושכת כל כך הרבה תושבים חדשים הקונים בה נכסים. בפורט מאיירס בלבד היה של גידול באוכלוסייה של 11% בשנה האחרונה וכן ההכנסה לנפש צמחה ב-5 השנים האחרונות ב- 12.8%.אוכלוסיית

איך שוק הנדל"ן של דרום-מערב פלורידה? זו כנראה השאלה הכי נפוצה בFORT MYERS FLORIDA כיום באוקטובר 2018. לפי ביצועי שוק הנדל"ן בחמשת השנים האחרונות , נראה כי אנו בעיצומו של ביצועי שוק הנדל"ן הטובים ביותר שהיו במדינת פלורידה בכלל וב -FORT MYERS בפרט . כמובן עיסוק בנושא הנדל"ן בפלורידה ,

תמיד תהינו האם יש קשר ישיר בין תופעת גידול האוכלוסין ובין עליית שוק הנדל"ן באותו איזור. ישנן דוגמאות רבות בנושא, המעידות כי קיים קשר ישיר בין שני הנתונים. אצלנו בנדל"ן FL, אנו כל הזמן עם האצבע על הדופק בנושא זה, ובוחנים בכל עת את תופעת גידול האוכלוסין. איך זה בעצם