השקעות נדל"ן הן אחת מבין ההשקעות המשתלמות ביותר, אם מבצעים אותן נכונה. מדינת ישראל היא אמנם מדינה המספקת לתושביה איכות חיים גבוהה, אך גם כאן קיימת לעתים אי יציבות כלכלית אשר גורמת לסגירתם של בתי עסק. השקעת נדל"ן בארה"ב יכולה לספק עבורכם מקור הכנסה אמין ונוח, גם אם המצב בעסק שלכם או של מנהל העבודה שלכם אינו מזהיר.

דברים שצריך לדעת על נדל"ן בארצות הברית
אנשים מעדיפים להשקיע בנדל"ן בארצות הברית ולא בארץ מסיבות שונות. יש הנהנים מריבית נמוכה יותר ואחרים משיגים עסקאות טובות ומשתלמות, לאחר שכבר התייאשו מהחיפושים אחר עסקת נדל"ן משתלמת בארץ. אך לפני שמבצעים השקעת נדל"ן בארצות הברית, יש להביא בחשבון את הדברים הבאים:

המיסוי בארצות הברית – כשמבצעים השקעת נדל"ן בארה"ב יש צורך לשלם מס פדראלי. עם זאת, במדינות מסוימות קיימת דרישה לתשלום מס עירוני או מדינתי. מדינת פלורידה בה אנו פועלים אין מס מדינתי על הכנסות משכירות ורווח הון ממכירת נדל"ן
מס ירושה – בארצות הברית קיים מס מסוג זה עבור נכסים, אך אם נערכים בהתאם, אפשר להימנע מלשלם אותו. אנו מקימים Irevocable Family Trust למשקיעים שלנו
לשלם גם בארץ – כל משקיע חייב לשלם מס בישראל גם אם הוא משקיע בנכסים בחו"ל. קיימות תכניות מיסוי שונות בארץ וגובה המס משתנה בהתאם לתכנית שנבחרה.
מניעת כפל מס – בין ישראל לארצות הברית קיים הסכם אמנה שנועד למנוע מצבים של כפל מס. ניתן לנצל את ההסכם הזה שבין שתי המדינות ולהפוך את השקעת הנדל"ן למשתלמת יותר. במסלול השקעה של 15% בניכוי פחת אין תשלום המס בארה"ב תקף
הגמישות שבהשקעה – לפני שמשקיעים בנכס כלשהו, מומלץ לברר אם קיימת אפשרות "לצאת" מהעסקה בנקודת זמן מסוימת. זאת משום שלעתים השקעה שנראית כדאית כעת, עלולה שלא להשתלם בעוד שנה ואף פחות מכך.
השקעה בטוחה עם NadlanFL
השקעת נדל"ן בארה"ב צריכה להיעשות צעד אחר צעד. רק באמצעות תכנון קפדני ומדוקדק ניתן להניב השקעה משתלמת ובטוחה. כדי לעשות זאת, כדאי להתייעץ עם מומחים בתחומי ההשקעות. הצוות של NadlanFL ישמח לסייע לכם בביצוע ההשקעה שתמיד חלמתם עליה ושעבורה השקעתם במשך שנים רבות. כאן ילוו אתכם לאורך כל התהליך – החל מעדכון לגבי ההשקעה המשתלמת וכלה בביצוע העסקה. כמו כן, ניתן לקבל שירותים כמו רישום הנכס שלכם בטאבו, קבלת מידע על שכונות טובות ומשתלמות בארצות הברית או מידע על השקעות כלכליות בטוחות. הקמת LLC ללקוחותינו

*** תמונה ***

השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.